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供求量價(jià)齊跌 ，土地市場有望回暖？附25周佛山市場周報(bào) 全球看點(diǎn)

2023-06-28 19:29:55來源：克而瑞廣佛區(qū)域

代表克而瑞業(yè)務(wù)板塊廣佛團(tuán)隊(duì)觀點(diǎn)，僅供參考


(資料圖片)

昨日（6月27日），華僑城以1.8萬元/㎡樓面價(jià)，201369萬元總價(jià)，拿下了禪城區(qū)奇槎望江地塊，躍居了禪城區(qū)樓面價(jià)TOP2。

明后兩天，佛山還有四宗地塊即將出讓，其中備受關(guān)注的桂城石啃地塊也包含在內(nèi)。

這四宗地塊是否能成功出讓？佛山上半年土地市場最終會以什么樣的成績收官？我們拭目以待

下面我們一起來回顧上周佛山樓市表現(xiàn)。

商品住宅供求

本周全市商品住宅新增供應(yīng)677套，總建筑面積為8.39萬㎡，環(huán)比減少10%。

佛山除三水外，其他區(qū)域均有供應(yīng)，其中順德區(qū)主要新增供應(yīng)區(qū)域。

全市商品住宅成交893套，總建筑面積為10.65萬㎡，環(huán)比減少21%，佛山各區(qū)域均有成交，順德為成交主力區(qū)域，成交均價(jià)20279元/㎡，環(huán)比下跌4%。

商辦產(chǎn)品供求

公寓：本周佛山公寓無新增供應(yīng)。公寓合計(jì)網(wǎng)簽121套、0.64萬㎡，環(huán)比減少41%，除高明，佛山其他區(qū)域均有成交，順德區(qū)為成交主力區(qū)域，成交均價(jià)為11988元/㎡，環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲7%。

商業(yè)：本周佛山商業(yè)新增供應(yīng)9套、0.04萬/㎡，環(huán)比減少93%。 本周佛山商業(yè)合計(jì)網(wǎng)簽321套、0.62萬㎡，環(huán)比減少6%。

辦公：本周佛山辦公無新增供應(yīng)。佛山合計(jì)網(wǎng)簽35套、0.46萬㎡，環(huán)比增加18%。

下附佛山25周市場周報(bào)

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